基本农田上建养猪场政府要拆除违章建筑有赔偿吗「猪场被拆索赔9千万怎么处理」

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基本农田上建养猪场政府要拆除违章建筑有赔偿吗

根据我国《土地管理法》的规定，本案中的李某所建的房屋应当经过 有关部门的审批才能建设。但李某未经审批在耕地上建造房屋，违反了我 国有关土地法律法规的规定，其建造行为属违法行为，所建房屋为违法建筑。

《城乡规划法》第六十四条明确规定：“未取得建设工程规划许可证或 者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政 府城乡规划主管部门责令停止建设。

……无法采取改正措施消除影响的， 限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价 百分之十以下的罚款。”法律明确规定对违章建筑强制拆除，并授权由建设 工程所在地的县级以上地方人民政府责成有关部门采取查封、强制拆除等 措施。

本案中，虽然某市人民政府越权采取强制执行措施，执行过程中也有诸多违法之处，但由于李某所建房屋确系违章建筑，属于非法利益。

且李 某使用涉案土地的行为违法，在该土地上建设的房屋属违法建筑，请求的 损害赔偿非合法权益损害，不属于《国家赔偿法》的保护范围，国家不能 给予赔偿。

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基本农田上建养猪场政府要拆除违章建筑有赔偿吗

根据我国《土地管理法》的规定，本案中的李某所建的房屋应当经过 有关部门的审批才能建设。但李某未经审批在耕地上建造房屋，违反了我 国有关土地法律法规的规定，其建造行为属违法行为，所建房屋为违法建筑。

《城乡规划法》第六十四条明确规定：“未取得建设工程规划许可证或 者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政 府城乡规划主管部门责令停止建设。

……无法采取改正措施消除影响的， 限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价 百分之十以下的罚款。”法律明确规定对违章建筑强制拆除，并授权由建设 工程所在地的县级以上地方人民政府责成有关部门采取查封、强制拆除等 措施。

本案中，虽然某市人民政府越权采取强制执行措施，执行过程中也有诸多违法之处，但由于李某所建房屋确系违章建筑，属于非法利益。

且李 某使用涉案土地的行为违法，在该土地上建设的房屋属违法建筑，请求的 损害赔偿非合法权益损害，不属于《国家赔偿法》的保护范围，国家不能 给予赔偿。

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养殖场被拆迁了，可以获得多少补偿，你知道吗

养殖场被拆迁后，能获得多少赔偿，肯定不能一概而论。因为养殖场有很多种类，比如养鸡场、养牛场、养猪场、养鱼场、以及养蜂场等等。而不同的养殖场，由于设施不相同，产值利润不同，搬迁的难易也不相同等，那么给养殖者造成的实际损失，肯定也不一样。

根据相关法律规定，"拆迁应该给被拆迁者公平合理的补偿"这一原原则。那么不同的养殖场应该获得的补偿，肯定就不一样。而且最关键的是，具体的拆迁补偿标准，是由省级地方政府，根据所在区域的经济发展状况、物价水平等实际情况，制订出一个片区的价格。说白了，即使同样的养殖场，但在不同的区域，得到的补偿也不相同。不过养殖场拆迁，一般都应该得到下列几方面的补偿。

①土地补偿

这个补偿，是针对养殖场占地的补偿。占地补偿的标准，和普通耕地补偿的标准相同，一般在3~5万元左右一亩。值得注意的是，养殖场的土地，如果是养殖者自己的土地，那这个补偿应该归养殖者本人所有；但如果养殖者，是租用他人的土地建的养殖场，那么这个补偿，应该归原土地承包者所有(有相关协议合同的除外)。

②养殖场建筑物、附着物的补偿

这个赔偿，是基于养殖场的各种固定设施的赔偿。如养殖房，饲料房，管理房，道路堤坝等等。这个补偿，一般是根据养殖场实际建筑面积，建筑结构以及附属设施的条件，综合计算补偿。比如养殖房的赔偿，如果它只是临时性的设施，那么得到的赔偿，可能也就是几十块钱一平；但如果是固定房屋，赔偿则可达几百元一平；而管理房如果有相关审批，赔偿金额则会更高。

③停产停业损失的补偿

这个补偿，是针对拆迁给养殖户，造成的实际损失情况来定的。当然，想要获得这个补偿，养殖场需要有合法的营业手续和相关执照才行。

④设备折旧及搬迁的补偿

这个补偿，是根据养殖场的设备、剩余物料等在搬迁过程中，有可能产生的折旧、损失等进行的赔偿。具体的补偿数额，一般经双方评估协商后确定。

⑤畜禽出清补偿

这一补偿，是针对拆迁时，养殖场存栏畜禽的大小、种类进行的相应补偿。当然，在现实中，只要不是突然性的拆迁，都是会给养殖户留一定时间，将其养殖的产品全部出栏的。因此，也不是所有的拆迁，都能得到这个费用。

⑥搬迁奖励

对于搬迁的奖励费，是当地政府根据拆迁的实际需要，鼓励养殖者积极配合搬迁的一种手段，没有具体的标准，当然，有的地方也可能没有。

说实话，由于对于养殖场的拆迁，没有具体的国家标准的。而且即使同一个地区，执行的标准可能也不相同。因此，现实的拆迁，也花样百出。比如我们这儿就是实行协议拆迁。当然，这个协议拆迁，跟上述标准肯定就不相符了。而这样的拆迁，往往又是导致在拆迁中，被拆迁户不愿拆迁的重要原因。

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