安徽出台购房新政！楼市迎暖风，地产ETF（159707）强势上涨近2%！滨江团体 、新城控股、万科A涨幅居前

　　2024年07月11日 10时27分07秒，地产板块表现 强劲，中证800地产指数上涨1.86%。热门个股中，滨江团体 领涨3.6%，新城控股上涨3.01%，万科A上涨2.11%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内代价 上涨1.92%，及时 换手率3.98%，成交额达1000.26万元。

　　消息面上，安徽省滁州市住房和城乡建立 局近来 推出了新的房地产政策，此中 包罗 购房补贴等七项步伐 以支持“卖旧买新”。该政策旨在引导 行业协会创建 新居 与二手房的便捷换购通道，助力购房者更新换代他们的住宅。同时，也鼓励国有企业等相干 平台根据市场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，进一步用于市场化租赁住房、保障性租赁住房及丰富房票房源超市等。

　　近期，据2024年6月的最新市场数据表现 ，二手房市场履历 了一些积极变革 。成交量在月度和年度比力 中均表现 出增长，此中 70都会 的二手房成交量同比增长37%，而15个高频监测都会 同比增长24%。别的 ，二手住宅成交代 价 的下跌幅度也有所收窄，自年初以来累计下跌6.4%，表现 市场正渐渐 稳固 。

　　中金公司指出，思量 到限购、限贷政策调解 带来的需求开释 通常具有脉冲特点，还须连续 关注政策端可否 进一步发力，包罗 团体 宏观经济层面和房地产收储步伐 方面，成交量景心胸 和挂牌量降势的连续 或是房价拐点到来的先决条件。短期内设置 角度，我们发起 布局 策划 弹性强、回撤风险小的优质标的。

　　布局 央国企及优质房企，发起 重点关注地产ETF（159707）。资料表现 ，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，搜集 市场12只头部优质房企，在投资方向上具有显着 的头部会合 度上风 ，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是如今 市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据泉源 ：沪深买卖 业务 所、中证指数公司、Wind等，克制 2024.7.11。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数体例 规则适时调解 ，其回测汗青 业绩不预示指数将来 表现 。文中指数成份股仅作展示，个股形貌 不作为任何情势 的投资发起 ，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和买卖 业务 动向。基金管理人评估的该基金风险品级 为R3-中风险，适宜 均衡 型（C3）及以上投资者。任安在 本文出现的信息（包罗 但不限于个股、批评 、猜测 、图表、指标、理论、任何情势 的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资举动 负责。另，本文中的任何观点、分析及猜测 不构成对阅读者任何情势 的投资发起 ，亦不对因利用 本文内容所引发的直接或间接丧失 负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其将来 表现 ，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现 的包管 ，基金投资需审慎 。