中国贸易 地产投资专业展览会打造商办京津冀开启产办新将来

　　2024年6月25日，第二十届中国贸易 地产投资专业展览会（EXPO COSS 2024）在北京富力万丽旅店 乐成 举行 ，展览会以“商办京津冀，产办新将来 ”为主题，致力于打造领先的贸易 地产选址办理 方案和贸易 地产供需相助 平台，从需求、产物 、渠道、运营四个维度出发，聚焦京津冀协同发展十年配景 下写字楼财产 园的新需求、新产物 、新渠道、新运营。

　　第二十届中国贸易 地产投资专业展览会由全联房地产商会写字楼分会引导 ，房讯网、房讯指数连合 主理 ，灯塔瓴科协办，同时得到了中建财产 国际中心 、金安中海财产 中心 、大兴投资大厦、中海金融中心 、通州C01大厦、凯恒中心 、西城金茂中心 、城建大厦、中航国际广场、首怡ON燃、中粮广场、汇京双子座大厦、中关村(000931)西北旺科技园、金隅智造工场、金隅智荟中心 、北京新航城国际航空总部园、保定深圳园、中关村电子城(600658)（北京）国际电子总部、北京国际财产 中心 、金隅高新财产 园、北京房山中粮康健 科技园、狼垡国际科创中心 、滨州车小镇等30家商办和产办项目以及仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行、远行地产、宏达联行、京东联行、瑞宇地产等300家国表里 着名 署理 机构的支持。

　　据悉，第二十届中国贸易 地产投资专业展览会吸引了30家天下 贸易 地产物 牌企业和京津冀品牌项目表态 参展，约请 了300家投资机构和署理 机构、600 家大中型企业和专业观众参会观光 。参展企业和项目楼盘货值总额逾100亿元，推出团购、高佣、扣头 、特价等多种情势 的优惠办法 ，与参会的署理 渠道、投资机构、选址企业睁开 直接有效 的交换 与沟通，打造商办京津冀助力产办新将来 ，为中国贸易 地产市场的需求开释 和连续 复苏提供助力。

　　打造商办京津冀

　　2024年是京津冀协同发展十周年。十年来，京津冀协同发展取得了丰硕结果 。随着构建新质生产力和财产 转型升级的深入，京津冀贸易 地产市场包罗 写字楼财产 园区迎来新质生产力新机会 。

　　比年 来，北京CBD功能区税收过亿元的楼宇到达 134座，过10亿元的楼宇已经到达 15座，百亿元级楼宇1座。如今 各类财产 园区共计644个，各类财产 园区面积总体量达5400万平方米。在这此中 ，科技类财产 园占比59%、文创类占比23%、生命科学类财产 园占比6%、制造业类占比5%、金融业类占比5%。

　　与此同时，雄安新区、天津滨海新区楼宇经济与园区经济同样风起云涌 日新月异，一战蓝图绘到底正以极新 的面貌 展如今 众人 面前 。

　　全联房地产商会写字楼分会实行 会长刘凯在演讲中表现 ，我国贸易 地产市场在历经十几年快速发展后，与经济增速的换挡期、布局 调解 的阵痛期、行业巨量库存的消化期“三期叠加”相对应，使得本年 以来团体 市场的企稳和复苏低于预期。团体 看，当下贸易 地产市场必要 购房者规复 信心，而市场企稳必要 从一二线都会 开始，特别 是北京、上海的指标动员 作用。随着经济渐渐 回暖，市场有望进入筑底期，同时下半年开辟 商将进入整年 业绩冲刺阶段，市场活泼 度有望回升。

　　刘凯夸大 ，在经济渐渐 回暖配景 下，部分 贸易 地产企业业绩有所修复，并出现 出三个重要 特点。第一，企业布局 战略 通过紧缩 战线，回归一二线都会 核心 地区 。第二，企业策划 战略 通过轻资产运营保持规模增长，优化利润布局 ；第三，企业运营战略 通过美满 多业态布局 ，探求 业务新增长点。

　　开启产办新将来

　　2024年将是京津冀经济、贸易 、财产 、市场、供需等各方面调解 之年。当前京津冀贸易 地产行业进入一个迟钝 复苏的过程。 一方面，随着经济连续 回升，企业红利 开始反弹、政策继承 发力，以及投资者信心改善，贸易 地产包罗 写字楼财产 园市场最坏时间已过。另一方面，在京津冀贸易 地产包罗 写字楼财产 园市场供应巨量化、产物 同质化、竞争无序化的大配景 下，短期内空置率和租金程度 继承 面对 下行压力，但是长期 向好的趋势并没有改变。

　　第二十届中国贸易 地产投资专业展览会期间，举行 了丰富多彩的同期活动 。

　　第六届中国贸易 地产行业品牌代价 论坛以"品牌向上的力气 "为主题，致力于提拔 中国贸易 地产物 牌代价 管理，探究 贸易 地产发展方向，共话贸易 地产新生态圈，以品牌力气 推动中国贸易 地产行业高质量发展。来自贸易 地产开辟 商、运营商和供应商以及上市公司、投资机构、物业管理、署理 经纪、建材部品等地产界、金融界、学术界专家、政商学届精英及消息 媒体高出 300位高朋 出席。

　　尤为值得关注的是，论坛期间，《2024中国贸易 地产物 牌代价 陈诉 》正式发布，"2024年中国贸易 地产物 牌代价 100强"测评榜单发表 ，引发了与会高朋 和媒体的广泛关注。

　　纵观2024年观察 评估结果 ，以华润万象生存 、印力商用为首的内资贸易 地产企业和以凯德置地、太古团体 为首的外资贸易 地产企业表现 出色 ，处于本年度品牌代价 榜的火线 。而在品牌份代价 表现 方面，华润万象生存 初次 占据榜首位置，印力商用、凯德置地分列二、三位，第四到第十位则分别是龙湖团体 、太古团体 、万达贸易 、大悦城(000031)控股、中海贸易 、恒隆地产、新城控股(601155)。

　　2024中国贸易 地产物 牌代价 100强（项目类）颁奖仪式同期举行。中建财产 国际中心 、金安中海财产 中心 、大兴投资大厦、中海金融中心 、通州C01大厦、凯恒中心 、城建大厦、中航国际广场、首怡ON燃、中粮广场、汇京双子座大厦、西城金茂中心 得到 2024中国写字楼品牌代价 10强（项目类）。

　　灯塔瓴科、中关村西北旺科技园、金隅智造工场、金隅智荟中心 、北京新航城国际航空总部园、保定深圳园、中关村电子城（北京）国际电子总部、北京国际财产 中心 、金隅高新财产 园、北京房山中粮康健 科技园、滨州车小镇得到 2024中国财产 园品牌代价 10强（项目类）。

　　别的 ，灯塔瓴科京津冀产物 发布会暨环京财产 园区项目推介会在当天上午举行。灯塔瓴科北京战区作为落子北方的紧张 战略性地区 ，业务覆盖京津冀全域，精准链接财产 载体与海量财产 资源，提供财产 园招商引资全流程办理 方案。如今 已在北京平谷、天津芦台、河北燕郊、固安、保定、石家庄等地均有落地园区。通过与当局 、行业、企业的协同创新，优化资源适配，提拔 财产 发展服从 ，聚集财产 力气 ，乐成 打造了多个地区 财产 聚集高地。灯塔瓴科北京战区将沿续创新发展氛围打造尖端财产 生态圈，为京津冀的财产 发展注入创新活力！

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