有闲钱是提前还贷还是购买二套房「提前还房贷后悔了吗怎么办」

各位网友好，小编关注的话题，就是关于提前还房贷后悔了吗的问题，为大家整理了5个问题提前还房贷后悔了吗的解答内容来自网络整理。

有闲钱是提前还贷还是购买二套房

再买一套，再买一套，再买一套。

重要的事情说三遍。

按照现在的通胀速度，你的月供已经没有从前那种购买力了，且这种购买力会一直降下去。

对于普通人来说，房子仍然是抗通胀保值增值最好的投资方式。

假设你现在手握100万现金，十年后它的购买力可能只有现在的一半。如果投资房子呢，你的资产一定是增值的。

如果现在还贷的额度对你来说没什么压力的话，建议选择购买二套，尽量选择租金回报比较大的，这样可以获得一些收益。因为首套房贷款的利率和额度是比较合适的。就算是还完贷款再买房子也不能再享受首套房的贷款利率和额度了。

你这个写的不太详细，也不说贷款年限，也不说暂时手里有多少钱，也不说你是哪里人，所以不太好判断。

这个主要是根据自己收入情况来分析的，如果你的收入稳定，已经有能力超过两个房贷的月供的话，建议可以买二套房，无论利率怎么调整也赶不上房价的上涨，和人民币的贬值的。当然现在把钱都用在实物投资上面比较好。

如果你有其他投资理财产品也可以选择其他稳定的投资理财产品。收益也是非常可观的。如果没有好的稳定投资理财环境，建议还是老老实实买房子吧。

个人房产投资首要的是稳定的经济基础，像公务员等一类的，如果是做生意的建议不要投资房产，因为做生意存在风险，手里留点余钱可以作为流动资金，或者扩大规模。不然一旦遇到生意下滑将会导致连锁反应。

想办法凑钱买个二套房改善生活！

2012年的房贷基本是85折优惠或者9折优惠，如果你是公积金贷款的，那么你的贷款利率连3%都不到，货币基金的收益都远高于这个收益率。如果你是商业贷款的，那么贷款利率是4.4%左右，和当下和货币基金收益率持平，但是比起银行理财还是不够看的，更不要说和P2P理财去对比！！！

从理财的收益情况，提前还贷对你而言是没有什么益处的。没有根本得不到什么实质性的好处，也就是说可以pass掉提前还贷的想法！！！

那么就你认可的方案是买个二套房这种操作是比肩可以接受的！但是在买房这件事情上，我觉得一些房产业务员的写的段子还是比较有参考意义的，

最典型的案例：

朋友去年买房首付还差五万，建议他找朋友借一点凑齐了先买了再说！朋友觉得努力一年再买也是可以的！经过一年的努力，朋友目前还差30万的首付！

虽然段子写得有些夸张，但事实就是这样，尤其在一二线城市，房产的刚性需求还是有的，即便有各种政策，买房的人也还是有的！房价上涨的空间也还是有的！！

至于说要不要当下这个行情买，这个需要结合你所在城市来判断，如果未来你所在有比较的成长潜力，那么当下这个行情买房也没什么不可以的！如果未来不会有太大的成长潜力，那么也就你还如拿去做理财或者投资其他投资品获利！！

总结：房贷提前是不可能的啦！

这辈子可能都贷不到利息这么便宜的贷款，干嘛还提前还贷呢？

买房，那也买在有潜力的地段，不然还不如多做多点理财来的实在一些！！！

其实这个问题呢还是要看你自己的情况，但是，不论怎样都不建议提前还贷

1.看看自己是否有能力承担的起第二套房，如果买了第二套房会不会给自己的生活带来太大的压力，让自己的生活质量变低，这些都是需要你考虑的，同时也可以考虑第二套房然后把现有住房租出去，看看压力是不是会小一点

2.如果第一条没有问题，那么就要看是否真的有必要买第二套房来改善住宅环境呢，首先考虑一下自己要改善哪些方面，比如说住房面积，小区环境，附近医疗，教育，交通等问题，看看是否有必要这么做

以上是你要考虑的，再来说一下如果不买房为什么不建议你提前还贷，你现在的贷款利息应该是基准贷款利率或者还有一定的折扣，这个利率是相当低了，只要你有一定理财意识和常识，你就很容易找到很多收益比这个高的理财产品，这样一来，相当于跟银行借了一笔钱，以更高的利息放出去，从中赚取差价，何乐而不为，而且钱在手里，需要时随时可以用，心里也踏实

自己的一点拙见，想要更详细的了解，可以私信，我们一起讨论

现在手头上有点钱，是买一辆车？还是存几年前把房贷提前还了

还是用来泡妞吧，毕竟车子贬值，马云说房子白菜价，而人的青春太短，我现在就后悔曾经有份美好的爱情摆在床上……想想后面要对人家负责，而负责就要花钱，最后放弃了，因为那时候还不流行渣男，现在想做渣男都没机会了。

第二，如果买车更方便泡妞，那就买车，如果泡妞成功了要对人家负责，那就存钱再帮人家凑个首付，按揭让她自己交，然后她就跑不掉了。听懂的掌声……

第三，不要泡比你牛逼的妹子或阿姨，因为那样你兜里的几块钱钢镚钱就用不上了，特没面子。也就没有买车还是还房贷这么纠结的问题了……

有些90后婚后1年后悔结婚了，你是怎么看待提早结婚这件事的

年龄最大的90后，也是要奔三的人了，不能用早婚这个词来形容90后的婚姻了啊😓！其实作为90后，谈一点自己的真实经历吧，我和前男友交往七年，经历过很多，以为彼此就是对的人，但到结婚的时候，两个人都犹豫了，回想起在一起的日子，只觉得为了爱情而爱，在一起很累很累，然后，分开。现在的男友，比我小三岁，但是两个人相处很轻松愉快，爱情，不是年龄去决定的，而是两个人的价值观、兴趣爱好，甚至格局都在同一个水平上，才可以长久的相处，并且能够感觉到幸福。我觉得，好的爱情，就是相处的时候，不觉得累，大家都轻松自在即可，如果，那个人让你觉得不自在，无论出于何种原因，不要结婚，人可以忍一时，但绝对不可能忍一世，这就是为什么有的人结婚不到一年就后悔了，结婚后的第一年，是两个人生活习惯～观念等磨合的关键时刻，过不去，就很难继续下去，如果，你们本来就是很投机的人，就不存在这个问题啦😄😄😄（手机上纯手打，排版不佳见谅）

陌生人变为朋友，朋友变为恋人，恋人变为爱人，爱人变为亲人。结婚是爱情最完美的结婚。结婚后，许多浪漫也就没了，柴米油盐酱醋茶，为了生活而奔波。但是，选择结婚就得为彼此负责，没有后悔不后悔一说。努力奋斗，为家人为以后的生活拿出好的态度，天道酬勤。

结婚一年被称为纸婚，其实本就是最容易破碎的婚姻状态。独生子女在家里大多都是公主皇帝，就算不是特别宠爱，也是都有着自己的个性，两个人到一起需要磨合，现在孩子包容性差，过不到一起很正常。别说90后了，我76年，还不是结婚四个月前夫就和我闺蜜搞到一起去了，恋爱七年扛不住磨合百天，都是现实。

用几十年还房贷的年轻人，现在过得怎么样？是否后悔过买房

我后悔买迟了。以前一直没有买房的理念。我2016年才开始关注房产。年初就开始下手，分别在广州，佛山，肇庆入手。到了现在所有房产都翻倍增长，随便出手一套都可以还清贷款了。做生意赚的钱永远追不上房产的升值。

谢谢邀约。这个问题好像不是问题，买房子，有后悔的吗？好像没有吧。

我个人就是这样的情况。两套房子，分别贷款30年，每个月还款额度接近5000。自从买房后，生活质量明显下降，但是，我不后悔。

16年人生第一套房，用于自己在异地城市打拼，安家落户。买房后，除去每个月还贷，所剩无几，特别16年当年，因为还债，吃饭都要算计。16年末把所有借的外债都还清了。

19年人生第二套房子，用于把父母接来，花光了自己的所有积蓄，另外，又借了几万，一下又回到解放前，现在，中攒钱还钱过程中。计划今年将借的钱还清。又回归了16年时候的场景，计划经济。

两次购房，两次把我打回原型。但是，我不后悔，无论将来房子升值或是贬值，我有我自己的住处，父母有住处，父母在我身边，我们可以在异地城市安家了，我就知足了。至于，压力，肯定会有的，我还年轻，加油奋斗就是了。至于，房贷，谁都不可能真的借贷30年，奋斗，有能力，提前还呗。

用几十年还房贷的年轻人，现在应该过挻充实的。首先病不起，每天头顶大事就是还多少房贷，自己头晕身热都吾敢去医院。再就是家里上有老下有小打开门就要开支那么多，就连吃餐好的也要精打细算才行。样样都不敢乱花线。现在房孑虽:有但生活品质不高对振兴经济不利，压力山大。孩子教育付出也挺贵谁也不输在起跑线带来的负担百上加斤，将这代人炸干，何来幸福感。悲催1

贷款37万买房1年后，手上有8万存款，是提前还房贷好？还是拿这8万再加上申请的8万装修贷去装修好呢

好不容易贷出来的款，为什么去提前还款？

如果为了还款而还款，而将8万提前还款，虽然债务减少了，但是，你手上现金也少了。如果提前将8万还款，再贷出更多钱，顾好装修手上又有现金，可以提前还款，否则没有意义。

站角度看问题不一样，选择就不一样，也就形成了极为不同的人生！！！

首先说出我的建议，不要提前还贷！

下面我们来分析一下原因：

1.先看贷款利率和月供，假设37万都是商业贷款，贷款20年，现在国家正处于降息周期中，最新的房贷利率为4.25，估算了一下，月供大概在2300左右，总共需支付利息18万，乍一看，好像需要支付的利息很多，但是我们要考虑一下中国每年3%左右通胀率，其实这点贷款利率可以忽略不计。其实很简单，你想想10年前的10万块，和现在的10万块的购买力，就知道通货膨胀有多厉害了。

2.你还有更好的投资方式吗？目前一年期的理财产品，利率基本是都在4%以上，这样的话，与其提前还款，还不如购买稳定的理财产品，这样，钱都是在自己手上了，还可以应急使用。

所以说，手上有8万块，不建议提前还贷，钱还是放在手上比较好。

至于要不要拿去装修，这个就要看你房子的用途了，如果是自住，那毫无疑问，肯定得装修，如果是出租，建议可以租给二房东或者长租公寓，他们会帮忙装修好出租，又可以省下一比装修费了。

笔者建议视楼主的收入情况而定:

1.如果你的收入流水稳定有保障，不会出现忽然收入降低的情况，那我建议你不要急于还贷款。因为通货膨胀是大趋势，今天每月还贷几千块，到十年后每月还贷几千块，压力是完全不同的，那时你可能觉得非常小case.钱会越来越不值钱。

2.如果你的收入不能确定是稳定且有上升空间的，那建议你先还不分贷款，这样你心里安稳不焦虑。

3.如果你的房贷是纯公积金贷款，不用犹豫，先不要还，办理公积金每月还款提取，用公积金慢慢抵还款。

4.如果你的房贷是商贷，还是上浮利率的那种（有些人上浮了20％，高达5.65％），就视你的收入稳定性，来决定是否先还款吧。

希望对你有帮助。

主要从三个方面考虑。

第一，如果是着急入住，就先装修好。住宿稳定了，财运就自然而然地来了，而且从你发的看，一年存了8万，赚钱能力不会差，所以建议你合理规划这边用钱。

第二，这笔钱投资收益。如果年纪比较小，准备创业或者投资的收入更高的地方就没有必要还房贷。可以先留着。

第三，看贷款来源。如果公积金就不要还了，商业贷款利息高考虑先还。装修贷款利息低。

到此，大家对提前还房贷后悔了吗的解答时否满意，希望提前还房贷后悔了吗的5解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。