新天下 发展(00017.HK)拟14.4亿元出售天得发展30%股权

格隆汇6月26日丨新天下 发展(00017.HK)公告，于2024年6月26日，卖方Total Partner Holdings Limited(公司的间接全资附属公司)与买方Shine Through Holdings Limited及公司订立交易 协议，据此，(i)卖方有条件同意出售及转让而买方有条件同意购入及承接目标 公司天得发展有限公司30%股本和待售贷款，代价为人民币14.4亿元，可予调解 (如有)；及(ii)公司同意无条件及不可撤回地向买方提供包管 ，包管 卖方妥善并定时 地服从 和推行 交易 协议下的全部 责任。

目标 团体 的重要 业务为发展、管理及营运该物业，目标 团体 的重要 资产为该物业。买卖 业务 完成后，公司将不再直接或间接于目标 团体 及该物业拥有任何权益。

目标 公司为一间于香港注册创建 的有限公司，重要 从事投资控股。于本公告日期，目标 公司分别由买方及卖方拥有70%及30%权益。中国联营公司为一间根据中国法律创建 的外商独资有限企业，由目标 公司全资拥有。中国联营公司的重要 资产为该物业。该物业坐落于中国深圳市深圳前海深港相助 区南山街道枢纽大街66号，由一栋43层高办公大楼(包罗 3层防火层及5层零售购物阛阓 )及停车场构成。

董事会以为 ，公司于该物业的权益并非团体 的核心 投资，而由于公司于目标 团体 仅拥有少数股权，故团体 并不拥有该物业的管理控制权。根据备考账目估计，目标 公司将于2024年6月至8月录得每月约人民币4百万元的备考未经考核 综合亏损。

董事会经思量 上述环境 以为 ，出售事项是团体 开释 该物业投资代价 的良机，可让本团体 套现现金资源，藉以改善本团体 的资金活动 并加强 财务 状态 。出售事项所得代价充足 团体 收回待售贷款。团体 会将出售事项所得款子 净额拨充为一样平常 营运资金。