小区房，邻居私自更改门洞，应该如何维权「入户门改成外开引发的伤害案件」

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小区房，邻居私自更改门洞，应该如何维权

邻居私改门洞，可能涉及两个问题。一是，改门洞行为是否违反了行政方面的法律法规，如城乡规划法，建筑法，物业管理条例等。如果其改门洞行为，影响了规划，或者影响了建筑的结构安全，就会构成行政违法行为。此时可以向有关主管部门举报，有主管部门依法查处，并责令当事人改正。二是，如果邻居改门洞的行为，没有违反行政法律法规的规定，但别的邻居认为其行为损害了自己的合法权益，可以先行劝说其改正。劝说不听的，可请物业公司或居民委员会进行调解。调解不成的，可通过民事诉讼方式，由人民法院认定邻居改门洞的行为是否构成对其他人的侵权行为。因为当事人认为自己的利益受到侵害，不一定就是法律保护的合法利益。利益与合法利益是不同的概念，合法利益是受法律保护的利益，享有利益的人认为自己的合法利益受到他人的侵害，是可以通过法律途径获得救济的。问题中未详细说明邻居改门洞的具体情况，例如，是改外门还是室内门，是承重墙上的门，还是非承重墙上的门。所以，只能笼统原则地提出一个解决问题的思路供参考。

这个问题要看具体情况，毕竟是邻居，所以该是协商一下，当然还要看具体房型结构，如果是框架结构，改门洞不涉及结构安全，其实都无所谓，实在不行就投诉到物业，再不行就投诉到城管！城管管这个！大家相互谅解！包容！

小区房，邻居私自改变门洞，应该如何维权？

1、考虑邻里关系进行协商，找物管在中间调解，让邻居恢复原有结构。

2、未经审批私自改变外观，物业本该制止违规行为，函告停止事态扩大。

3、如果房门外开影响逃生，可以投诉消防部门，借助消防部门处理。

4、如果改门洞时，涉及到主体结构，必须投诉职能部门强制恢复。

5、到法院起诉，主张侵权赔偿中华人民共和国侵权责任法第十五条承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害。(二)排除妨碍。(三)消除危险。(四)返还财产。(五)恢复原状。(六)赔偿损失。(七)赔礼道歉。(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

防盗门外开属于违章建筑?哪个部门才有权来定义和执法

1、房屋外开属于业主装饰装修活动中的一种行为，且该装饰装修行为侵占了公共空间（楼梯间），应属于房产类违法行为的一种。此行为由当地房产行政主管部门负责查处。依据：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》　　

2、楼梯间增加了一扇外开的防盗门，占用了公共空间（楼梯间），且防盗门可以归属为规划中的“构筑物”，因此，也属于规划类违法行为的一种。此行为由当地规划行政主管部门负责查处。依据：《中华人民共和国城乡规划法》　　

3、对于强制拆除你户的防盗门：　　（1）一般行政执法中，“民不告，官不究”已经成了一个潜规则。　　（2）拆除有一定的程序，调查-受理-取证-领导审批-告知你权力-下达限期处罚通知-申请人民法院或县级以上人民政府强制执行。　　（3）你对行政机关做出拆除违法建设的决定有陈述、申辩、申请复议和申请诉讼的权利。　　

4、建议：　　（1）谁来查处你的违法建设（防盗门），你当即向他举报其他同地段、同类型的违法建设行为。　　（2）坚决履行前面告诉你的应有的权利，质疑执法部门的程序是否合法（一般拆除的程序都不完善，既不合法）。　　以上答复不知是否满意，谢谢！　　（3）

内开门改外开门违规吗

答，内开门改外开门这个在法律上是没有明确规定的，但是前提是不能影响邻居正常的开门和出入，所以如果内开门改外开门的话必须征得物业和邻居的同意，否则是不能改的，如果影响了邻居的正常开门和出入，邻居告上法庭，法庭还会判决你恢复原状的。

违规，不可以！虽然业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

业主将其房屋内开防盗门改装为向通道外开方式，占用了通道部分空间，影响了别人通行

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