现在入职房地产销售，为什面试人都说要2，3年才能拿到高工资「3.6亿豪宅」

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现在入职房地产销售，为什面试人都说要2，3年才能拿到高工资

因为房地产现在零成交，公司都喝西北风！

谁不想涨工资，可惜市场经过疫情，你卖得掉吗？

现在法拍楼2折，商铺2.5折。

尾盘楼3折，商铺3.5折。

新盘楼4折，商铺4.5折。

集团公司收并购业务全面开始了！

房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]

你要买开发商现房，还是二手房[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

题主你好，就我在公司看到的销售部门的情况，面试人讲的2、3年才能有高工资，这种情况也是存在的。

01

我入职上家公司是16年，当时公司的项目进展到主体阶段了，精装修交付，预计交付日期是18年底。

销售部门一共是10个人，当时销售主管经常带着他们跑周围的竞品项目。其实也称不上竞品，因为我们的项目最快也要1年后才能取得预售证，16年在售的项目可能都已经卖完了。

但是这么做的原因是，学习其它楼盘的经验，哪些楼盘卖的好，哪些楼盘有缺点却是用什么方法来弱化的，销售人员的说辞是什么。

我记得当时一个销售同事跟我说，他们每跑一个竞品盘，都要写一份报告，其中自己的见解和建议必须占50%的篇幅。

02

到17年的时候，销售部门就开始了大量的宣传活动，我记得当时我们部门协助招营销标，每个月能有2-3次，都是各种各样的活动。

不怕活动多，就怕你记不住，要让更多潜在的客户记得这里有个楼盘、明年底可以交付了。

节假日、周末在人流密集的地方发宣传单、到商场做宣传，整个17年都在拼命的蓄客。每个月要联系、带看、回访多少客户，都是有明确的指标，如果数量下滑，大家就得反思原因。

03

我们真正的开盘在18年10月份，几乎是现房开盘了。房源120户，现场客户来了200多，一个上午就剩最边角3套，其余全部售光。

当时为了提振销售的士气，开盘前，集团将销售的佣金特意调高到行业前列。

房子是在12月中旬交付的，而销售的佣金是房子交付后根据小业主的接房率进行的结算的。

当时基本达到了100%交付，大大超出了集团领导们的预期。事后，有同事给销售部算了下佣金提成，真可谓三年不开张，开张吃三年。

04

所以从整个时间上看下来，在没有开盘的2年多时间里，销售们确实是没有什么高工资的，而且好不容易积累的客户，也可能因为等不及而购买了其他楼盘。

况且现在楼市恨不得一天一个政策，谁也不知道准备了很久的方案会不会因为一个政策的变动就完全失效了。

这些都是风险，而且如果2年多都没有想象中的高收入，存粹就要靠信念支撑了，但是真的坚持下来，佣金也确实让人振奋。

结语

很多告诉你有高收入的行业，当真正准备踏入的时候，一定要有2-3年才真正挣到钱的心里准备，要不然这个行业早被人来回挤踏个遍了。

房地产销售很注重客户群的前期积累，另外房地产相关知识和经验累积也很重要！

也就是说，面试人只说对了一半，好的房地产销售，入门快的3到6个月完全可以熟悉房地产销售的知识，甚至累积一些房地产开单的一些小技巧！

但这仅限入门，理论上累积或开发的客户资料越多，收入越有保障，但目前即便是有房地产销售从业经验，且有一定的客户群，要保障高工资也不一定。

因为目前房企销售机制采用的是，自建销售团队+外包分销模式，也就是从房企的角度来讲，就是这么多房，谁卖出去我给谁提成，而目前房企的分销渠道太强大了，有专门承接房产分销的房产策划公司，网络新媒体、甚至个人。

房地产销售的竟争是很激烈的，这也是好多从业人员流动大的原因，看似简单，其实房地产销售现在远不如以前好做了！

综上所述，做房地产销售心态要过关，上面提到的2点仅是及格标准，未来每个月的业绩还要自己努力全方位争取，只要努力，保守点每月3000+以上收入是能保障的。

招聘具备2至3年工作经验的房地产销售员，对于企业来说会更轻松一些，而且可以直接看到业绩，不用花费大量的资源出来培训无基础的员工。为什么一定是2至3年工作经验呢？

1.因为作为地产销售来说，刚入职的第一，第二年只是熟悉环境，还有房屋所在的位置，方向，户型，国家政策等等，还需要累积客户资源，可以说是处于学习阶段。

2. 第三年才属于正式上岗，可以独立完成交易流程，因为有前两年的经验，也累积了一定的客源， 只要熟记国家政策走向，就可以工作得更轻松了。

入职房地产销售也是我们常说的置业顾问，面试的人说要两三年才能拿到高工资？那么这就话重点在哪里？请记住这是从面试人嘴中说出来的，面试人说这句话不单单是一个层面的这其中有很多重意思，首先置业顾问刚入职公司前期是无法直接接触顾客的，入职公司后先要做很多工作在管理者认为你合格以后才会让你接触顾客的，在这一段时期是没有业绩的，没业绩也就没提成，只有很少的底薪，具体要什么时候能真正的接触顾客那就是你要对这个项目的情况了解了，比如项目的基本情况、配套设施、交通、教育、医疗、交通等等，领导认为你可以了，你才能真正意义上成为置业顾问，这是前期工资低的一种原因，当你真正成为一名置业顾问以后就能马上拿高薪吗？答案是不行的，刚刚入行的置业顾问那就是一张白纸，什么都没有什么都需要慢慢积累，比如很重要的人脉关系、销售经验、销售渠道等等这些是靠时间和精力来慢慢积累的。面试人说要两三年才能拿到高薪从另一方面来说就是怕你把前期收入期望的过高导致前期都坚持不下去离职，公司前期给你培训等等都是需要时间和费用的，离职率高对公司影响和业绩都很大，同时面试人才会对你说要两三年才能拿高薪也不一定能拿到的，拿不拿高薪不一定要两三年，这完全看自己的业绩的，业绩不好没提成两三十年都不会有高薪，所以说面试人还有一种给你画大饼的意思，不管怎样只要相信自己，努力认真的对待工作无论干什么工作最后都会成功的，总结上述原因所以面试人才会对你说要两三年才能拿高薪

许某这种人每天活的累不累？是什么情况让他动了杀心

许某和来某在情窦初开的时候就已经相互认识了彼此，并且很快发展为情侣关系。后来由于某种原因，双方选择分手各自组建了自己的家庭。多少年之后，两个人再一次相遇，并且迅速旧情复燃。于是双方各自选择离婚，重新生活在一起，并且生育了孩子。

两小无猜，经过时间的洗礼最终修成了正果，本来是一家很幸福浪漫的爱情故事。怎奈何抵不住现实的考验。纵观整个案件，在外人看来老实本分的许某其实生活的是非常累的，长时间的心中积怨，最终让他动了杀机。

那么许某在什么情况下竟然有了杀害自己妻子的想法呢？他具有什么样的动机呢？

第一:许某和来某虽然重新组建了新的家庭，但是两个人的财产并没有放在一起，一样分的很清楚。由于家庭因素，妻子来某的家庭条件毕竟殷实，属于典型的富家女。而许某是一个乡下的穷小伙子，两个人的财产情况极度的不平衡。“财产决定地位”，许某也经常看来某的脸色办事，时间久了心里面的积怨越来越深，产生了杀机。

第二:许某和前妻生育了一个儿子，目前正是适婚年纪，很需要一套婚房。但是以许某的能力想要为儿子购买婚房完全是不可能的。而自己的妻子由于拆迁问题被赔付了几套房子，于是许某找来某商量，想要占用她的一套房子为自己的儿子结婚使用，但是并没有得到来某的同意。这也让许某产生杀机的直接原因。

第三:据邻居反应，许某一直是一个老实本分的形象出现在大家面前。而妻子来某就显得比较跋扈。在平常的家庭矛盾中，妻子来某甚至在公开场合说一些侮辱性的语言，这让有“大男子主义”的许某感觉到失去了男人尊严，并且在这种情况下，许某敢怒不敢言，长时间的把怒火挤压在心中，时间久了便瞬间爆发了出来，产生了杀机！

其实在我看来，许某肯定有一定的心理问题。把自己的妻子杀害并且碎尸在自己家中，而此后的时间内竟然坦然自若，即便警察上门询问，竟然对答如流，丝毫没有任何破绽。可见其强大的心理素质。目前许某已经被公安机关逮捕，等待他的将会是法律的严惩！

许某某之前活的并不怎么累，杀妻碎尸作案动机是夫妻感情纠纷及财产纠纷。

许某某人生挺精彩，两次婚姻两个儿女，夫妻共有三套住房，许某某家庭还是比较富裕的，他活的并不怎么累。许某某走到杀妻犯罪地步，主要是他对金钱欲望太大但赚钱本事不大，总想投机取巧发财却不想踏踏实实创业致富。许某某当过兵扛过枪，十几年前办养鸭场挣了近百万元，假如他继续办实业挣钱或投资房地产，他或许拥有几千万资产。许某某积累资本后炒期货股票赔的一塌糊涂，婚外恋导致众叛亲离，他不思悔改总想股市翻身，结果是愈陷越深，儿子结婚竟不能准备一套婚房。

许某某杀人之前夫妻感情出现裂痕，有消息说闹离婚，毛病出在许某某盲目投资。来女士担心自己和女儿生活问题不愿意提供资金支持，许某某向亲朋好友借钱拖欠不还，双方因为处理夫妻共同财产发生纠纷，许某某打算把夫妻共有房屋提供给儿子做婚房，该建议被来女士当然拒绝了，估计许某某动起了杀心，蓄谋杀害来女士控制支配妻子个人财产及夫妻共同财产，选择合适时机对妻子下死手。

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