你们小区的业委会存在什么问题？欢迎各位参与讨论「」

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你们小区的业委会存在什么问题？欢迎各位参与讨论

一个经历过由逃费业主组成的业委会统治过的业主忠告：千万别听那些想干业委会的人喊出的豪言壮语，因为目前的法律法规对业委会滥权渎职造成的环境变坏房产缩水鲸吞公共收益造成大修资金流失等侵害广大业主利益的行为没有制定相应的法律责任，所以人渣垃圾都敢跳出来了激情一番，不信让他们拿自己的房产为自己的履职行为抵押作保，看看当责、权对等后还有几个人敢站出来。政府官员有党纪国法的约束都不敢保证廉洁奉公，何况是一群老龄化知识结构单一甚至部分有个人目的的社会闲杂，逃费捞钱才是他们的最大公约数，也不排除有一个两个是真心的，但是用牺牲大家居住环境的代价去验证也太高了，有人会问这不是大家选出来的吗，其实是大部分业主消极抵制不参与投票后被筹备组等比例计入的结果。商品经济发展规律告诉我们，物业公司的商业服务必须有，因为我们住的是商品房，但必须规范，必须受到监管，必须受到由政府牵头的第三方专业机构进行监管，这样既能防止物业的不作为又能杜绝垃圾业主的恶意逃费，也避免了物业与业主这对买卖冤家公说公有理婆说婆有理的胡搅蛮缠，试想由购买服务的买方监督，为了拒付和逃费的终极目标谁能保证就没有业主借口树叶被风刮进家了、出门被蚊子咬了、鸟粪掉头上了甚至离婚了等为借口不交费的现象，毕竟“有便宜不占乌龟王八蛋”是不少人的信条，关键是这些逃费行为让诚实本分交费业主感觉到做本份人的成本。

此图片是珠海市拱北区北岭回迁房第二届业主委员会换届选举，代表全部业主向金阳城物业管理处签合同吧！请看背向的女人叫徐群英，是北岭村委会书记。右手边这位是举二手掌的，换届选举业主委员会主任罗春球。前面对面穿黑色衣服是金阳城物业管理处绍经理。傍边坐的人是业主委员会成员和社区街道办人员。他们演戏拍照后，向自已群发公告就换届选举业主委员会了。本小区1458户业主来来去就是这群人演戏，扶自已人坐上业主委员会主任及成员位置。连贿赂不用，靠的是党支部社区街道办招牌，图片完成换届选举任务。

我们小区是锦州渤海大学集资房，只有学校教职工才有权利购买，学校有业主名册。2014年6月底开始入住，2016年底，几个不是业主名册中业主的人向社区和街道申请，要求成立业主委员会。社区和街道办事处不严把业主资格关，渤海大学为此向街道发函，要求街道严把业主资格关。但街道办事处还是将这是人确定为业主代表，业主委员会候选人。在选举业主委员会过程，完全是这几个人操纵选举。选票大多数笔迹雷同，代投痕迹明显。最后这几个人成为业主委员会成员，主任和副主任。2017年7月业主委员会成立。业主委员会成立后至今只开过一次业主委员会会议，在没有业主大会授权和业主委员会授权，2017年10月主任和副主任就招标物业公司。至今不让业主委员会成员和全体业主公开招标资料和签订的物业合同。招标程序也违法。是先中标后开标。现在是原来的物业公司不走，新的物业公司也无法进入。从2017年底，主任和副主任，私用业主委员会印章，以业主委员会名义四处上访。并强迫区公用事业管理局和区物业办给原来的物业公司下要求其限期撤离整改行政通知书。现在是原来的物业公司起诉讼到区法院，上诉到市法院。现在区法院第二次审理中。一个违法产生的业主委员会。对小区和社会危害很大。希望政府部门严格按国家各项法律法规依法成立业主委员会。否则危害很大。最后，重点是政府部门在小区业主委员会成立过程中，如何依法办事和如何起监管作用。是重中之重。

不成立业委会难。成立了业委会更难。我是小区业委会的负责人。我深有感触。深有体会，吃同样一种米，但是有100种心。永远无法满足每一位业主的要求。法律制裁的力度不强。制度也不健全。相关部门，行政部门，也无法大力支持。小区纠纷各式各样。五花八门。部分物业公司也是投机倒把，鱼龙混杂。另外开发商存在的遗留问题。多少都跟业主和物业公司离不开的纠纷蜘蛛网。业委会能管好吗？物业公司能干好吗？神仙都干不好。开发商，物业公司，业主，行政主管部门。四块球拍，打一个球。能打好？真的是一言难尽。千缕万绪，理不清。

小区业委会目前存在的问题主要有几点。

一是业委会成员几乎都是义务工作，无偿服务，在此情况下，业委会对相关人员又没有有效的制约手段和办法，也即有成员长期不参加业委会的会议、不参加业委会组织的活动时，对其没有任何有效办法。最多就是人家称我退出。二是小区业主参与业委会事务的热情不高，也就是对业委会批评、怀疑的多，当裁判的多，但要自己参加业委会做事的人少，新自上场当运动员的人少，而且这些批评、指责和怀疑是直接发布在小区业主群中，这也导致了很多业主不愿意进入这个吃力不讨好的工作中。三是对极少部分无赖业主还没有有效的制约办法和措施，致使想参加业委会或者为小区做点事的人望而生畏。四是业委会成员辞职后难以有效快速产生并选入新的成员。

这是小区业委会内部的问题。

在外部问题上，由于相关法规的模糊，造成了业委会存在着法律地位空白、组织地位空白、经济地位空白和人身安全问题上的空白。

总之小区问题非常复杂，如果业委会的建设搞不好，对小区的长远发展和运行来说，都是极其不利的。但是，绝大部分人又都知道，小区有人组织总是比无人组织要好，有人牵头做事总比无人做事要好，有人协调总比无人协调乱哄哄的要好。但是，目前的大部分情况又是：只希望别人来做事，自己最好不做事。只允许我批评指责别人，但不允许别人批评指责我。如果有人指责人，我就辞职不干了。

网曝河北张家口某公园，多人被一名大爷手持钳子打伤，数名老人孩子受伤，你怎么看

首先感谢民间那些事儿邀请！

是装疯卖傻，还是精神失常？是目中无法，还是以身试法？光天化日之下竟敢手持铁钳，无缘无故在公园里见人就追，见人就打，先后打伤五名学生和三名家长，其行可耻，其为可恨，必须依法论处，必须严惩不贷，决不能因为年龄的因素而对其宽大处理，那样反而会拔苗助长，同时更起不到警告和震慑的作用。

当然如果这位老者最后经过调查取证后，确定患有精神病的话，那就只能去免予处罚而从轻罚落了。但如果并非如此而无精神病的话，那就必须去依法办事，依法论处了。尤其是对他人所造成的精神伤害更要严肃处理，该赔偿要赔偿，该追究要追究，该处罚要处罚……做到赏罚分明，有根有据，让违法者得到应有的惩罚。

因此从本起无故打人事件中可以看出，这位老者将犯有故意伤人罪和涉嫌危害公共安全罪。两罪并罚，合情合理，合规合法，让打人者认罪伏法，让打人者认罪悔过。

如今个别老人经常会在一些公共场所为所欲为，甚至稍不如意的话便会去动手打人，开口骂人。更有甚者甚至以死威胁，倚老卖老，一脸不要。显然这样的老人毫无素质可讲，更无修养可谈，是地地道道的人渣，名符其实的无赖，应当受到法律最有力的惩罚，使其再也不敢去违法乱纪了。

发生在河北张家口胜利公园一老者手持铁钳追打多人的事件，便是其中最为明显的一例。虽然目前这位老者已被公安机关控制，并且很快将会受到法律的制裁，但事件的背后却给了我们更多的启示。无论是谁，也无论其年龄大小，只要他或她违法，只要他或她犯法，最后照样会难逃法网。

因此只有遵纪守法，只有安份守己才会平安无事，才会万事大吉。而任何无理取闹和故意伤人的行为等等都是不文明的，也是不道德的，其结果必然会搬起石头砸自己的脚，害人又害己。

在此提醒个别老年朋友切莫干违法的事，更莫干犯法的事。要想别人尊重自己，自己首先就要去尊重别人。一旦违法，一旦犯法照样会受到一定的惩罚和一定的处罚。尤其是在公共场所更好注重公共形象和公共道德，做到遵纪守法，做到有礼有貌。

最后希望每位老年朋友都能将中华民族的传统美德代代传承下去，代代弘扬下去吧。

记住故意伤人，害人害己。遵纪守法，利人利己。

宁愿做一个让人敬佩的长者，莫愿做一个让人嫌弃的恶魔。

明白了这些，就再也不要去做违背良心和害天害理的事了。

但愿我们每个公民都能去懂法，都能去知法，都能去守法吧。何乐而不为……。

到此，大家对大爷拿球拍抽男孩脸的解答时否满意，希望大爷拿球拍抽男孩脸的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。