美国5月份房价上涨 房源希罕推高代价

　　美国5月份房价上涨，房源希罕 迫使买家只能相互竞争。

　　周二公布的标普CoreLogic凯斯-席勒数据表现 ，5月份全美房价指数同比上涨5.9%。标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke表现 ，固然 增速低于4月的6.4%，但这种减速大概 重要 与2023年的情况 、而不是与近期趋势有关。

　　根据全美房地产经纪商协会的数据，买家已经开始看到更多物业上市，6月份二手房挂牌量到达 2020年10月以来最高。但以汗青 标准 衡量 ，库存仍旧 偏紧，倘佯 在疫情前程度 之下，因此大概 有助于房价保持高位。

　　Luke称，房价指数本年 迄今已上涨4.1%。高房价和靠近 7%的高利率带来的负担本领 挑衅 已经开始对买家构成压力，并令住房贩卖 放缓。6月份二手房买卖 业务 连续 四个月降落 。

　　“随着房价连续 上涨，等待 贷款利率出现大概 的有利变革 对于潜伏 买家来说依然代价高昂，” Luke在周二的声明中表现 。

　　一项衡量 美国20个都会 房价的指标同比上涨6.8%，连续 第六个月上升。纽约涨幅最大，到达 9.4%。

　　美联储将于本周召开利率决定 集会 会议 ，决定 官员们不停 在衡量 本年 降息的大概 性，而降息将会给购房者带来一些急需的压力缓解。

　　“随着春季抵押贷款利率高企的影响在代价 中显现出来，我们应该可以预计将来 几个月房价上涨速率 将继承 放缓，” Realtor.com高级经济学家Ralph McLaughlin表现 。“在那之后，代价 上涨的轨迹将在很洪流 平 上取决于美联储降息的幅度和频率，以及卖家会变得多么急于卖房。”