建设银行关于存量房利率下调是自动下调吗「存量房贷款利率调整」

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建设银行关于存量房利率下调是自动下调吗

存量房利率的下调通常是由央行或政府相关部门主动进行的调整，而不是自动调整。央行或政府会根据经济形势、市场需求和政策目标等因素，通过发布相应的政策文件或公告来调整存量房利率。

这样的调整是经过一系列决策程序和政策制定过程的结果，以实现宏观经济调控和促进房地产市场稳定发展的目标。

因此，存量房利率的下调是有意识和有计划的行为，而非自动发生的。

存量房贷利率下降呼声高！全面下调是真的吗？得到证实了吗

近年来，中国房地产市场和经济形势的变化，引发了人们对存量房贷利率下降的呼声。政府和银行也意识到了这一问题的重要性，并采取了一系列措施来支持房地产市场的稳定发展。

目前，中国国家有关部门和银行机构正在积极探索和研究存量房贷利率下调的可行性和实施方式。一些银行已经宣布了部分存量房贷利率的下调，但是这种下调并不是全面的，也没有得到全国范围内的证实。

此外，要注意的是，存量房贷利率的下调必须遵守相关的法律法规和政策，不能随意进行，也需要考虑各种宏观经济和市场风险的因素。因此，存量房贷利率的下调需要在经过充分论证和准备后才能正式实施，具体下调的幅度和时间还需要进一步的确认。

总之，目前存量房贷利率的下调是一个热点话题，但是仍然需要进一步的观察和证实。政府和银行应该继续关注和研究这一问题，并采取适当的措施，以确保房地产市场的健康稳定发展。

目前存量房贷款利率和新房贷款利率相差过大，已经超出持贷人的心里承受底线。如果国家不考虑适当平衡利差，势必会导致一系列恶果。

首先，提前还贷潮会愈演愈烈，持贷人会节衣缩食尽可能提前还贷，银行势必面对杀鸡取卵作茧自缚。

其次，如果银行设置障碍阻挠或者禁止提前还贷，轻则导致断供潮的出现，重则导致社会矛盾加剧，影响国家稳定。

最关键的是，有了前车之鉴，目睹了前面的持贷人的困境，卖房后备军会兔死狐悲，谁还敢买房？不错，目前新贷款利率很低，房价优惠力度大，但是，目前浮动利率政策不变的情况下，今天可以给你降得很低，等你上车了，经济形势好转了，就可以涨得让你吃不起饭！目前的持贷人为国家昨日的楼市繁荣做出了贡献，现在如果国家见死不救，谁还敢指望国家以后救自己呢？所以，老百姓势必会吓破胆而不敢卖房。

当然，房市有风险，入市需谨慎。当初贷款卖房时就应该预计到有可能有今天的困局。但是，目前的困局很大程度上也是国家大局所致，作为有着制度优越性的社会主义国家，相信我们的政府依然不会对存量房的持贷人见死不救的。只不过，国家有国家的难处，也不能希望国家事事兜底。但适当的政策调整，帮助存量房持贷人渡过难关还是可行的，帮助他们也有利于帮助未来的购房人恢复购房勇气，有利于楼市和整个国民经济的恢复！

举个例子，如果你是房东，有一栋楼，租客都签了10年长租，让你降房租你愿意吗？你肯定不愿意，但现实是周边出来新房租金比你这个租金低，所以你会应对：

1、租客可以终止合同，那就按合同没收保证金；房子大不了降价再招租，但我一定不让违约的人好过，折腾你搬家找地方，让你费心就对了；

2、坚决不降，都是好公民，咱按合同办事，你告不了，也赢不了；

3、我房东就是好公民，主动降价到和周边新房子一样租金，签补充协议增加一堆工作量，收入也少了，最重要租客并不一定感激，因为你价格降的和周边一样罢了；

但有一点，房东就是产权人，至少70年我说了算！降价了少了收入，虽没有获得感激，但求良心心安；但银行领导可不是70年，我坚持不降挺过我的任期，KPI完成了我就上了，降不降下一任来扛；

到此，大家对25日调存量房贷利率的解答时否满意，希望25日调存量房贷利率的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。