房地产竣工验收的流程是怎样的？

房地产竣工验收是确保构筑 物质量符合规定标准 的紧张 环节，其流程严谨而过细 。以下是房地产竣工验收的具体 流程：

1. 提交验收申请

开辟 商在项目竣工后，需向相干 建立 主管部分 提交竣工验收申请。申请质料 通常包罗 竣工图纸、施工记录 、质量检测陈诉 等。

2. 开端 查抄

建立 主管部分 收到申请后，会举行 开端 查抄 ，核实提交的资料是否齐备 ，是否符合法 定格式和要求。

3. 现场勘查

通过开端 查抄 后，主管部分 会构造 专家和技能 职员 举行 现场勘查。勘查内容包罗 构筑 布局 、装备 安装、环境 布局 等，确保构筑 物符合计划 图纸和施工规范。

4. 功能测试

现场勘查完成后，举行 构筑 物的功能测试，如水电体系 、消防体系 、透风 体系 等的运行测试，确保各项功能正常运作。

5. 体例 验收陈诉

根据现场勘查和功能测试的结果 ，体例 具体 的验收陈诉 。陈诉 中会明白 指出构筑 物是否符合验收标准 ，存在的题目 及整改发起 。

6. 整改与复验

假如 验收陈诉 中指出了题目 ，开辟 商需按照发起 举行 整改。整改完成后，需再次申请复验，直至题目 全部办理 ，构筑 物完全符合验收标准 。

7. 发放竣工验收合格 证

一旦构筑 物通过全部 验收环节，建立 主管部分 会发放竣工验收合格 证。这是构筑 物合法 利用 的紧张 凭据 。

阶段 重要 内容 关键点 提交验收申请 提交相干 资料 资料齐备 、格式精确 开端 查抄 资料考核 资料完备 性 现场勘查 实地查抄 符合计划 规范 功能测试 体系 运行测试 功能正常 体例 验收陈诉 题目 汇总 明白 题目 及发起 整改与复验 题目 整改 整改彻底 发放合格 证 验收通过 合法 利用 凭据

房地产竣工验收的流程确保了构筑 物的质量和安全，为购房者提供了保障。每个环节都至关紧张 ，确保构筑 物从施工到利用 的每一个细节都符合国家标准 和法规要求。

（：贺