多因素催化，地产午后急速拉升！滨江团体 、招商蛇口领涨超3%，地产ETF（159707）逆市收涨1.29%！

　　本日 午后，受多重催化，地产板块急速拉升护盘。中证800地产指数逆市收涨，成份股大面积飘红。克制 收盘，滨江团体 、招商蛇口涨逾3%，华发股份、万科A、大悦城、新城控股、保利发展等纷纷涨超1%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）早盘震荡上扬，午后场内代价 涨幅一度扩大至2.78%，收盘仍逆市上涨1.29%，全天换手率超12%，成交额近3500万元，交投维持高活泼 度。

　　综合市场信息来看，地产板块逆市表现 ，或与三大催化因素有关：

　　1、楼市根本 面回暖

　　消息面上，深圳二手房周买卖 业务 量再创近三年来新高，楼市渐渐 进入政策结果 兑现期。6月24日，深圳市房地产中介协会最新公布的数据表现 ，上周二手房录得1362套，环比增长4%，再次创下近3年来的新高。机构猜测 深圳6月网签量有望高出 5000套。

　　市场分析人士表现 ，新政后二手房市场活泼 度有所提拔 ，对应的业主委托出售意愿也在提拔 。5月量价较上月有肯定 的跌幅，重要 还是 政策到来已经是月尾 ，后期对市场的影响还未充实 发挥，加之二手房过户流程较长，成交数据滞后，政策效力将在6月渐渐 兑现。

　　2、“去库存”有新盼望

　　中心 层面：央行在近期集会 会议 上指出，要鉴戒 试点履历 ，着力推动保障房再贷款政策落地收效 ，加快 推动存量房去库存。天然 资源部支持老旧小区改造更新工作。

　　地方层面：杭州在7月起将调解 居住证积分；厦门、郑州、苏州等都会 调解 公积金政策；西安、桂林等都会 推动以旧换新；常州低落 房贷首套、二套首付比，进步 公积金贷款额度；克制 如今 ，天下 已有高出 70个都会 连续 推出住房“以旧换新”政策。

　　开源证券以为 利好政策叠加效应会渐渐 凸显，在新政效应催化下，地产市场活力有望加强 ，团体 市场信心有望企稳。超大特多数 会 正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调治 办法 有望加快 落地。

　　3、板块估值低位

　　复盘近期行情来看，地产板块自5月22日创下阶段高点后连续 下探，克制 最新，中证800地产指数下跌超16%，调解 幅度较大，该指数最新PB估值为0.63倍，处于近10年极限低位区间，修复空间较大。叠加7月紧张 集会 会议 召开，6月末7月初地产板块或迎来新的博弈窗口期。

　　浙商证券表现 ，2024年中心 连续 夸大 政策落地的节奏和结果 ，存量房收储政策有望加快 进入实质性落地阶段，且后续地产供需两端 预计仍有政策加码空间，将来 市场修复斜率在供需两端 政策连续 出台下有望向上抬升。继承 看好2024年本地 产板块投资机遇 ，发起 关注产物 力强的央国企，估值安全边际高、活动 性好的开辟 商。

　　布局 央国企及优质房企，发起 重点关注地产ETF（159707）。资料表现 ，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，搜集 市场12只头部优质房企，在投资方向上具有显着 的头部会合 度上风 ，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是如今 市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据泉源 ：沪深买卖 业务 所、中证指数公司、Wind等，克制 2024.6.25。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数体例 规则适时调解 ，其回测汗青 业绩不预示指数将来 表现 。文中指数成份股仅作展示，个股形貌 不作为任何情势 的投资发起 ，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和买卖 业务 动向。基金管理人评估的该基金风险品级 为R3-中风险，适宜 均衡 型（C3）及以上投资者。任安在 本文出现的信息（包罗 但不限于个股、批评 、猜测 、图表、指标、理论、任何情势 的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资举动 负责。另，本文中的任何观点、分析及猜测 不构成对阅读者任何情势 的投资发起 ，亦不对因利用 本文内容所引发的直接或间接丧失 负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其将来 表现 ，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现 的包管 ，基金投资需审慎 。