多家银行已经实行 ！北京首套房贷利率最低3.5%

　　泉源 ：北京商报

　　优化住房信贷政策落地后，北京地区 多家银行灵敏 跟进。6月27日，北京商报记者从北京地区 多家银行北京分行相干 人士处获悉，6月27日起已正式实行 首套房最低首付比例从30%调解 至20%这一标准 。

　　一家股份制银行北京分行相干 人士表现 ，“本日 开始下调，仅限新增贷款”；另一家股份制银行北京分行人士也表现 ，“我行已于本日 起正式实行 新政策”。

　　根据6月26日，北京市住房和城乡建立 委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督 管理总局北京羁系 局、北京住房公积金管理中心 连合 发布的《关于优化本市房地产市场安稳 康健 发展政策步伐 的关照 》本轮调解 后，北京地区 购买首套住房最低首付款比例调解 为不低于20%，贷款利率下限调解 为不低于相应限期 贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调解 后5年期以上房贷利率下限如今 为3.5%。购买二套住房，位于五环以内的，最低首付款比例调解 为不低于35%，贷款利率下限调解 为不低于LPR减5个基点；位于五环以外的，最低首付款比例调解 为不低于30%，贷款利率下限调解 为不低于LPR减25个基点。

　　一位银行个贷司理 表现 ，“未调解 前北京地区 首套房城六区内房贷利率为4.05%，城六区外房贷利率为3.95%，新政实行 后首套房贷利率全部降为3.5%，未调解 前城六区内二套房贷利率为4.55%，城六区外房贷利率为4.5%，新政实行 后，五环内购买二套房，贷款利率降为3.9%，五环外购房贷款利率则降为3.7%”。

　　也有银行个贷司理 称，“如今 暂未接到调解 关照 ，不外 ，在新政发布后预计一周内银行都会举行 落实”。

　　文 / 北京商报记者  宋亦桐