跌的越狠机遇越多 不良资产投资人对准 美国贸易 房地产

　　在贸易 地产崩盘搅的市场动荡不安之际，不良资产投资者在陷入窘境 的美国房地产市场中发现几十年来最佳买入机遇 。

　　私募股权公司已经跃跃欲试。Preqin汇总的数据表现 ，该行业为房地产投资预留的4000亿美元资金中有约莫 64%筹划 投入北美地区 ，占比为20年来最高。

　　令天下 其他地方担心的是，私募对美国的猛烈 投资倾向意味着其他地区 无法吸引到划一 需求，他们的题目 贷款和不良房地产资产必要 更久才华 被消化。

　　在新冠疫情推动居家办公模式后，客岁 美国写字楼代价 下跌了近四分之一，跌幅高出 欧洲，私募股权公司天然 不会放过这个捡自制 的机遇 。美国抵押贷款银行家协会数据表现 ，本年 美国约莫 有近1万亿美元与贸易 房地产挂钩的债券将到期，由于发行人无力兑付，违约率料将上升，从而给不良资产购买者提供更多选项。

　　佛罗里达大西洋大学金融学传授 兼橡树资源 管理顾问Rebel Cole表现 ，“与储贷危急 和2008年相比，题目 资产仍处于第一或第二阶段。海啸即将来 临，潮流 正从海滩退去”。

　　橡树资源 的环球 房地财产 务主管John Brady对将来 形势做出了开门见山 的评价。他在近来 一份有关美国的陈诉 中写道，“我们大概 正靠近 40年来最紧张 的房地产不良投资周期，很少有资产种别 能像贸易 地产一样不被看好，我们以为 这里的抄底机遇 好于其他任何地方”。