大家觉得中山三角镇未来发展潜力大吗？靠近南沙自贸区，听说未来有城轨接18号地铁「中山一地发生命案了吗」

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大家觉得中山三角镇未来发展潜力大吗？靠近南沙自贸区，听说未来有城轨接18号地铁

中山市三角镇位于中山市东北部，紧靠南沙自贸区，区位优势明显，未来发展潜力巨大。

三角镇位于中山市的地理位置图

众所周知，广州甚至广东省，都大力发展南沙自贸区，已经上升为省级乃至国家级的自贸区，中山市三角镇就是位于南沙自贸区的南部，仅仅只有一条珠江出海口的支流相隔。

从地理位置来看，位于南沙附近，其实也是位于粤港澳大湾区的几何中心。

三角镇位于粤港澳大湾区的几何中心南沙自贸区附近

另一方面，三角镇辖区面积较大，拥有70.13平方公里，是中山市比较大的镇街之一，面积大想象空间也大，后续中山市很多能够大力持续发展的镇街，就属于区位优势明显+辖区面积较大的区域。

三角镇被列为中山市商业网点之一

三角镇目前在全中山也是被定为较强和较优先的区域，以三角迪茵湖商业中心为代表的经济核心区域，能够整体带动三角镇的经济产业升级，并且与南沙自贸区形成互动与互补。

三角镇原有相对完整和稳定的工业区域和体系，目前正在进行城市更新规划与部分项目落地，通过这样次，打造四大改造区，促使产业升级。

三角镇位于粤港澳大湾区的交通地图

最后还是说一下三角镇的交通优势，位于中心，代表就是交通四通八达，包括高速路、城轨等，都有经过三角镇。中山市第一条高速公路广澳高速最早就设有三角出入口，后面还有中山市东环高速也有经过三角镇。

基于整体的区位优势和产业潜力，我还是比较看好三角镇的发展。

希望我的回答对您和大家都有所帮助，欢迎评论留言交流。

感謝邀請，中山三角鎮不熟。

一个地方未来有没有发展，会发展得怎样，要看方方面面的，不是通一两条路就可以改变现状的。

要看政府愿意花多少力气精力在这个地方，这个地方有什么，未来会有什么，如果什么都没有，留不住人，能好到哪里去？

就拿坦洲镇来说，不是挨着珠海市了，是被珠海市包围着的，还很多珠海工作买在坦洲的呢，但坦洲这么多年了，不也是起不来嘛

原因是坦洲市政不行，交通不行，治安也差这，环境更不行，大型商业也没有，教育医疗也跟不上，怎么起来？买在坦洲的珠海人，条件一允许，都是要卖掉坦洲的买回珠海啊。

现在坦洲情况好些，商业在建了，多条通珠海的断头路也要打通了。

所有中山三角镇未来怎样，就看这个地方有什么可以留住人的

非常感谢你的邀请！祝你生活愉快！目前我觉得中山发展潜力是靠近深中通道的地方，深圳土豪多，深中通道还没有修好，附近的楼盘已经飙升了，等到开通了，那房价已经升的好高了，投资价值不大了，通车之后从深圳到中山只需要半个小时，对于深圳的房价均价6万一平方，会有一些深圳人住中山，在深圳上班的，投资中山其他镇，我觉得潜力不大，有例子可鉴的，东莞靠近深圳的哪些镇，例如凤岗，长安，房价比东莞市区还高

中山三角镇未来发展规划

根据近年来中山市三角镇的规划显示，三角镇镇域总面积约70.13平方公里，目前现有建设用地面积为1940.85公顷，占镇域总面积的27.67%，主要分布在镇域中北东部和东北部，但在未来的5年还会有更大的变化。

5年后 中山将迎来地铁时代，除了广州地铁18号线延长线将延伸至三角镇和中山站，中山未来40分钟能达广州珠江新城，根据深圳、中山两地市政府的设想，未来中山与深圳之间也将开启直通地铁，未来从中山出发15分钟内可抵达深圳!

5年后 中山将迎来轨道交通时代，广东将积极推进佛山、东莞、中山城市轨道交通建设，根据规划，未来中山将建设7条轨道交通，设124个站点，全长246.5公里，全市范围内一个小时就可以到达市中心，半个小时就可以到达相邻的城市。

5年后 中山将迎来轨道交通时代，从地图上看，中山距离珠海、江门30公里，距离澳门40公里，距佛山60公里，广州70公里，距深圳70公里，香港80公里，中山位于“粤港澳大湾区”几何中心的“地利”优势极为突出，随着港珠澳大桥的开通，水上深中通道已经运营，深中通道、深茂铁路将在2023年前后建设完工，将成为“珠江西岸区域性综合交通枢纽”，中山计划投入1400多亿元，快对接广州、深圳、珠海、江门等市，打造为粤港澳大湾区重要交通节点。

中山市三角镇最新规划

随着珠三角城市一体化，轻轨的开通，珠港澳大桥动工，再加上深中通道方案敲定，这些利好消息使得毗邻番禺的三角镇区位优势越来越突出。三角镇毗邻番禺、南沙、顺德，平均车程只有半小时，而三角镇距离珠海、东莞的车程也是半小时。而且，分析认为，近一年多以来，到中山置业的广州、深圳人比例增加明显，其中最明显的是与广州南沙接壤的三角镇。

你反映的问题基本正确，北部临顺德，广州市番禺区，南沙区，南部是中山市四者之间只有几十公里，地铁18线在勘察设计当中，有地铁，有城市轨道交通即城市区间动车，都在规划中，当然中山市的三角镇发展有潜力，近两年的考察研究，民营企业占当地国民收入的70%，并没有大的国企或央企，需要当地政府与市省国资委反映，但规划己报省和国资委，需要双方出资，因为国家只管主线，支线均由地方政府集资或出资建设，其三角镇的位置相当不错。

深中通道建成后，中山或者佛山哪里适合买房

佛山，粤港澳大湾区，广佛同城等等政策推动下。佛山的楼价性价比相对来说高一点。再者也看到了佛山正在变化，交通上，肇顺南轻轨，地铁，高铁。。而对于佛山来说高明最值得入手，有轨电车，地铁飞机场都有规划，飞机场会带来最低3000万人流每年，可想而知，到时会对房子的需求有多大。而高明房价现在也处于一个低洼地区，7字头带精装。而粤港澳大湾区未来楼价定位在3万以上的，中山也属于粤港澳大湾区，但它的发展还没佛山那么快

凡事都有两面性，深中通道一样是一把双刃剑。深中通道建成通车以后，会更加受到深圳的虹吸影响，导致中山的人才和资金流向深圳。

惠州与深圳接壤，发展不过如此，主要原因也是受深圳、广州、东莞虹吸的影响，这么多年并没有多少人口和资金流入。

何况只靠一条跨海连接的深中通道，能给中山带来多大的发展？

深中通道修好后，必将产生引力效应，将把中山人才资金向深圳集中，留给中山的是一地鸡毛。不信看看日本东京卫星城通地铁后人向那里集中，看看中国这几年高铁通向小城市后，小城市是发达了还是衰败了。

那深圳会外溢吗？会，但深圳的外溢首先是东莞，而绝不会是中山。

中山在相当长一段时间内经济还会继续疲软，中山的房价也就没有经济支撑的基础，中山炒房一定要慎重。

佛山的GDP毕竟在那摆着，实力强劲，房价比中山有潜力，这是毫无疑问的。

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