村里转让的宅基地适合买吗「辟谣怀化房屋倒塌事件」

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村里转让的宅基地适合买吗

宅基地可以买卖，但只限本村集体内的村民之间转让。其他的转让是不具备法律效力的。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、宅基地只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。3、转让宅基地的行为应该征得集体组织同意。如果你满足这三个条件就可以买村里的宅基地。

首先呢，村里的宅基地是可以买卖的，毕竟户主对宅基地是拥有所有权的，做为财产也是可以处置的，既然可以处置也就是买卖，可以卖就可以买。

说到合不合适，就要看实际情况，要是用于居住这是可以的，要是用于投资就看具体情况了

宅基地转让需村委会同意和乡政府的批准，且是承让方在无宅基地和符合宅基地申请的，宅基地不能单独转让，如有房屋需与宅基地一并转让，在符合各部门的条件与承让方需要，且转让方与承让方，双方都为一个村的村民的情况下，应该可以买卖！

您好，这里是北京冠领律师事务所，很高兴为您解答，希望对您有所帮助。

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：

　　1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

你去最远的地方是哪里？那最有特色的是什么

我到过最远的地方是新西兰的皇后镇。从杭州出发来回里程接近两万公里。没错，是两万公里。飞行时间单趟接近13个小时。但这里确实是一个值得一去的地方，因为那里真的很美。尤其是十一月前后，有大片大片的鲁冰花盛开，一望无际的草原，清新的空气，真的有一种安静的美。

再就是，新西兰是极限运动的天堂，那里有高空跳伞，热气球，滑翔机，这些这些在国内都是可望而不可即的。如果你们是年轻的情侣，或是蜜月旅行都是不错的选择。我到过十几个国家，这里的美绝对与众不同，可以说用语言无法形容。

所以我个人认为，您如果有钱有时间就应该行动起来，自己去体会。这些都是通过文字，视频无法感受到的。

在这里给出的建议是，最好十一月出行，因为那个时候气候温度适宜，风景最美。疫情可能已经结束，带上自己最亲最爱的人，去感受一下不一样风情！

"桂林山水甲天下"不负盛名！

桂林，是迄今为止我去过最远的旅行地。桂林的山山水水给我留下太多的印记，今生不能忘怀。这里的山，平地拔起，千姿百态；漓江的水，蜿蜒曲折，明洁如镜；山多有洞，洞幽景奇；洞中怪石，鬼斧神工，琳琅满目，于是形成了"山青、水秀、洞奇、石美"的"桂林四绝"，而自古就有"桂林山水甲天下"的美誉。

桂林景点可谓众多，个人觉得如下桂林最具特色的几个景点，绝不能错过必去打卡，推荐分享给爱好旅行的朋友们。

一、烟雨漓江:漓江可谓是桂林旅游的命脉所在，"桂林山水甲天下"说的就是漓江。漓江的水真静啊，静得让你感觉不到它在流动；漓江的水真清啊，清得都可以看见江底的沙石；漓江的水真绿啊，绿得仿佛是一块无暇的翡翠，处处是山水，简直犹如人间仙境，其中20元钱人民币背景图"黄瀑倒影"、九马画山可谓其中一绝。

二、如诗如画_阳朔山水:"桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林"，阳朔段的漓江可谓是漓江的精华所在，同时还拥有遇龙河、十里画廊、石头等著名景点。阳朔西街更是每个到阳朔游玩的游客必到的地方。

三、世界梯田之冠_龙脊梯田:从山脚绕到山顶，小山如螺，大山似塔，层层叠叠，高低错落。从高望去，梯田的优美曲线一条条、一根根或平行或交叉，蜿蜒如春螺、披岚似云塔，显示了动人心魄的曲线美；其规模磅礴壮观，气势恢宏，大有"世界梯田之冠"美誉。

四、梦幻世界_银子岩:桂林是喀斯特地貌，银子岩是喀斯特的典型代表，银子岩的著名景观有三绝:雪山飞瀑、音乐石屏、瑶池仙境；有三宝:佛祖论经、混元珍珠伞、独柱擎天。"游完银子岩，一世不缺钱"。

五、栩栩如生_象鼻山:山因酷似站在江边伸鼻豪饮漓江甘泉的巨象而得名，称为桂林山水的象征，是桂林的城徽山，是桂林的旅游标志山。

此外，桂林米粉，中外驰名。还有那天籁之音，刘三姐的故里……

桂林是一个另人痴迷的地方，如果你心动了，就来游一游吧！

很高兴回答这个问题。我最远的地方去过日照看海。日照海滨沙鸥翔集，海阔天空，美景如画。下面我简单说一下我对日照的印象。

首先，我要隆重介绍日照万平口风景区。万平口，寓意“万船出发，平安归来”。以前日照沿海多是渔民，人们都希望出海捕鱼能平安归来，故起名万平口。万平口沙滩柔软，海水湛蓝，坡度缓和是天然的海水浴场。每年七八月份，来万平口海水浴场的游人特别多，车水马龙，美女如云。特别是万平口在拦门收费几年之后，今年对游客免费开放，绝对是一大利好的惠民政策，所以今年夏天一定要来万平口看海，再摸一摸云石上的三个字“万平口”给您带来好运气。

其次，我再介绍一下日照的黄金海岸。前几年万平口收门票，去的游客少了很多。万平口北边的黄金海岸趁势崛起。每年大量游客涌入黄金海岸天然海水浴场。黄金海岸颇具南国风情，从肥家庄到乔家墩，十几公里的海岸线蜿蜒曲折，海水清澈，沙滩柔软，还有李家台天然的赶海园。得天独厚的各种优势造就了黄金海岸迅速崛起成为了日照最为著名海水浴场。黑松林、椰子树、酒吧、展馆等等让黄金海岸风头日盛，是休闲度假的理想选择。

第三，我再介绍一下近几年日照精心打造的商业区东夷小镇。东夷，取自上古时代的东夷部落，是战神蚩尤的领地。相传上古时代，东夷部落发展迅速，蚩尤时已有青铜器，所以东夷小镇的名字有很深的历史积淀。如今的东夷小镇汇聚了全国各地的特色小吃，经济繁荣，商贾云集。如果你喜欢吃文化，这里绝对满足你的胃口，来日照，一定来东夷小镇。

第四，日照民风淳朴，热情好客。一家三口自驾游来日照，吃住一天只需要一百块钱。如果赶上淡季，价格还有优惠。赶上旅游旺季的周末价格可能要涨到一百五，也很划算，毕竟是连吃带住的价格，游客都能接受。

第五，日照的海鲜味道鲜美，价格实惠。在任家台码头，灯塔码头，渔民出海捕鱼归来，渔船一靠岸，早已等待的游客冲上去挑选自己喜欢的海鲜，新鲜又实惠。梭子蟹、扇贝、大虾、牡蛎...一家三口二百块钱就能吃一顿海鲜大餐。

以上就是我去的最远的地方日照滨海，风景优美，海鲜美味，琳琅满目，我觉得挺好的。欢迎交流讨论

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