2020为什么房子越降越卖不出去呢「2020新房销售额」

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2020为什么房子越降越卖不出去呢

1、对于投资房产的人来说，和投资其他产品一样的思路：买涨不买跌。谁希望自己的投资买了之后继续降价呢。

2、对于准备自住的客户，看到降价不是不买，而是观望。不是不想买也不是不需要，就是想等等。至于等到什么时候呢，他也不知道。

3、心理因素。当房价上涨时，购房者云集，售楼部人头攒动。越是这种状况造成不买可能就没了的心理暗示，容易促成成交。这种心理暗示其实早就被不良的销售公司发现并利用了。很多人有过这种经历，你到一个售楼部当中，看到人很多售楼员和客户都在讲解，每张桌子都坐着人。“碰巧”一张离你很近的桌子空着，于是你和销售顾问坐在这里谈。其实，整个售楼部就你一个是准购房者，其他都是托儿。当时房间里一定开着很大的音乐你除了身边的人说话其他啥都听不见，如果你用余光瞟去，所有人时不时都在观察你。这TMD跟进了贼窝差不多。

4、购房者毕竟是外行。当2020年开年全国各地地王频出。房地产公司都在争相高价拿地的时候，他们毕竟相对要专业的多，在这些地产公司测算中，2020国家一定会拯救经济宽松货币；土地资源越来越稀缺不可复制；房地产依然是经济的绝对支柱行业，不可闷杀；除了这个行业你还见过那个行业是国家限购限价的，除了说明抢手还能有别的吗。所以房地产公司看得透。

而普通人呢，观望、怀疑、质疑房子的成本、觉得大家应该都没有钱了、我们都不买房子就会降价。我不敢过于打击这种思路（怕喷子），但是大家想一想，这种想法就是典型的羊群效应，报团取暖。

5、不要过于相信中介。你们知道什么样的人从事中介吗，我不多说，大家自己观察和思考。你知道什么样的人从事房地产行业吗。我身边常见清华建筑学专业毕业的从事房地产相关的行业。

当中介和大部分人纷纷说房地产要完蛋了，他们都快活不下去了，大家再坚持一段时间房价就崩盘了。那么，我告诉你这个时候，该买房了。

2020年整体因为疫情的原因，让很多人银根紧缩！

市场上部分人在抛售房产套取资金周转。原本那些去年计划好在今年买房的人，有部分的资金遇到困难，一部分则担心房价还会下降！因为疫情过后很多个人也好，开发商也好，都做出了许多让利！

个人抛售的急于套现周转！

让许多刚需的都在观望不敢轻易出手！所以整体市场会有一些冷淡！越降价让刚需买房的就越心慌，担心今天买了明天就跌手里了！越着急市场越难回弹！市场来讲以不变应万变才是正道！但人性是难以把控的！

但疫情终究会过去，房地产也是我国内的重要经济支撑，市场也会回温！

这段时间急于套现周转的可能会有点难，但无需担心！终归会好起来的！

急需资金的朋友目前可多渠道去操作！

2022年石家庄的房价降到多少你才会买

最近几年，石家庄房价一直处于跌跌不休的状态！据统计，全国有接近20个城市的房价回到了2年前，而石家庄目前的二手房比2年前还要低5%。所以，很多人依然不看好石家庄今年的楼市。

有不看好石家庄楼市的，就一定也有看好的。有人对石家庄未来的房价进行了预测，从图中可以看到石家庄房价未来要45度向上涨了。不过，石家庄并没有像郑州和西安那样出台房地产“救市”的政策，而且今年石家庄依然会执行限购、限贷、限售等调控措施，因此今年石家庄房价能大幅上涨吗？我持怀疑态度！

不过，现在房地产的政策环境有所回暖，最近好多地方的房价都迎来了“小阳春”，石家庄也不例外。据说，2月份石家庄二手房市场环比1月增长6%，这表明二手房市场开始回暖。根据贝壳APP的成交量数据，春节后石家庄周六日的成交在60套上下，工作日的成交量大概在30套左右，比去年年底日成交几套、十几套的数据相比还是回暖了不少。

房价的变化跟城市的发展水平息息相关，随着石家庄现代化、国际化美丽城市的加速推进，随着电子信息，生物医药等5个千亿产业集群的逐步落地见效，石家庄的潜力也将会逐步凸显，石家庄房子的价值也将会逐渐凸现出来！

所以，石家庄房价降到多少才会买？主要是取决于你对这个城市发展潜力的判断和认知。如果不看好这个城市未来的发展，几千块一平你可能也不会买，比如鹤岗的房子。如果觉得城市有发展潜力，那么不用等到他跌，你也可能会出手，比如北上广的房子。

如果非要认为石家庄房价跌到多少才有价值，那么也要综合考虑地段、交通、配套、学区等等各种因素，而不是说一跌到1万或者5千就可以无脑买入的。据我所知，现在石家庄很多公寓卖到5000一平，你觉得可以买吗？

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